Casa de 2 pisos vendida en Av. Ejército, Trujillo – en menos de 3 meses

• 03/10/2025
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• Ing. Jassan Christopher Guevara Arroyo
• Blog Inmobiliario Trujillo

Casa de 2 pisos vendida en Trujillo Av. Ejército 538 – Caso de éxito JASSAN Bienes Raíces

Introducción: cuando vender rápido en Trujillo parecía difícil

En el mercado inmobiliario de la ciudad, algunas propiedades se venden en semanas, mientras que otras pasan meses sin atraer al comprador ideal. Este fue el caso de una casa vendida en Trujillo Av. Ejército 538, ubicada en una zona universitaria premium (a solo 2 cuadras de UPN y Cibertec).

El inmueble tenía un gran potencial de alta renta, con proyección para habilitar hasta 18 habitaciones para estudiantes, pero llevaba tiempo en vitrina sin resultados concretos.

En el año 2025, los propietarios decidieron confiar en JASSAN Bienes Raíces y en nuestro Método ADI 2025. El resultado fue contundente: la casa vendida en Trujillo se concretó en menos de 3 meses. 🚀

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El inmueble: Casa de 2 pisos con alta proyección de renta

La propiedad se encontraba en Av. Ejército 538, Trujillo, una de las zonas con mayor demanda de alquiler por su cercanía a UPN y Cibertec. Era ideal para inversión inmobiliaria orientada a estudiantes.

Características principales

• Área de terreno: 282.86 m²

• Área construida/ocupada: 332.46 m²

• Distribución actual: 6 habitaciones, sala, cocina amplia, 3 baños, lavandería y patio

• Terreno libre: 130 m² disponibles al fondo

• Proyección: hasta 18 habitaciones para estudiantes

• Frente comercial: ideal para tienda, bodega o consultorio

• Estado legal: inscrito en Registros Públicos

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El desafío: publicada sin resultados previos

Antes de nuestro trabajo, la propiedad había sido publicada de forma genérica, sin destacar su verdadero valor de inversión. Los problemas detectados fueron:

1. Propuesta de valor poco clara – no se resaltaba el potencial de renta ni la proyección de 18 habitaciones.

2. Segmentación inadecuada – la comunicación no estaba dirigida a inversionistas.

3. Exposición deficiente – las fotos y textos eran básicos, sin transmitir confianza ni destacar la ubicación estratégica.

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La solución: Método ADI 2025 de JASSAN Bienes Raíces

En JASSAN Bienes Raíces aplicamos nuestro Método ADI 2025 (Aceleración Digital Inmobiliaria), diseñado para transformar propiedades estancadas en casos de éxito en Trujillo.

Paso 1. Puesta en escena de inversión

• Fotografía profesional de fachada e interiores.

• Infografía resaltando los 130 m² libres y la proyección a 18 habitaciones.

• Mensajes visuales: alta renta y frente comercial.

Paso 2. Landing page optimizada
Con ubicación exacta, ficha técnica, fotos, renders y botón directo a WhatsApp.

Paso 3. Publicidad segmentada

• Facebook/Instagram Ads dirigidos a inversionistas locales y en el extranjero.

• Google Ads con keywords: “invertir en Trujillo”, “casa rentable en Trujillo”, “casa cerca universidades”.

• Remarketing para visitantes de la landing.

Paso 4. Gestión de leads
Se filtraron inversionistas con real capacidad de inversión.

Paso 5. Asesoría legal completa
Se garantizó seguridad jurídica en todo el proceso.

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El resultado: casa vendida en menos de 3 meses

Gracias al plan de comercialización y el Método ADI 2025, la propiedad pasó de estar publicada sin éxito a convertirse en un caso de éxito de JASSAN Bienes Raíces.

📌 Resultados concretos:

• Casa vendida en Trujillo Av. Ejército 538 en menos de 90 días.

• Alta demanda: múltiples interesados calificados en el primer mes.

• Posicionada como inversión: vive + emprende + alquila.

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Lecciones para propietarios que quieren vender rápido en Trujillo

1. La velocidad depende de la estrategia.

2. Segmentar al comprador correcto es la clave.

3. El marketing digital con storytelling vende valor, no solo metros cuadrados.

4. La presentación profesional multiplica el atractivo.

5. La seguridad legal acelera el cierre.

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Conclusión y CTA

Este caso confirma que es posible vender rápido una casa en Trujillo, incluso si ha estado tiempo publicada sin éxito.

👉 Si quieres que tu propiedad sea la próxima casa vendida en Trujillo, JASSAN Bienes Raíces es tu mejor aliado.

📲 WhatsApp: +51 948 950 090
🌐 Web: www.jassan.com.pe

Con el Método ADI 2025, tu casa puede ser el próximo caso de éxito en Trujillo.

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¿Cómo vender rápido mi casa en Trujillo?
Con una propuesta clara de inversión, marketing digital segmentado y acompañamiento legal. El Método ADI 2025 integra todo para acortar tiempos.

¿Es posible vender una casa en menos de 3 meses en Trujillo?
Sí. Este caso en Av. Ejército 538 demuestra que con estrategia digital y storytelling inmobiliario se logran resultados rápidos y efectivos.

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